Hai notato macchie nere agli angoli delle pareti, odori sgradevoli o condensa sui vetri? La muffa e l’umidità in casa sono problemi sempre più diffusi, soprattutto negli edifici moderni ad alta efficienza energetica.
Ma perché succede e cosa possiamo fare per evitarli? In questo articolo scoprirai le cause principali dell’umidità e della formazione di muffa, i rischi per la salute e le soluzioni più efficaci per prevenirli, tra cui l’importanza del ricambio d’aria, l’uso corretto dei serramenti e l’installazione della VMC (Ventilazione Meccanica Controllata).
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Perché muffa e umidità sono frequenti nelle case moderne?
Le finestre e i cassonetti delle tapparelle di vecchia concezione erano senza senza guarnizioni. Pur rimanendo chiuse, le finestre ricambiavano completamente l’aria almeno tre volte al giorno all’interno di una abitazione.
Sicuramente disperdevano molto più calore, ma proprio questo ricambio d’aria evitava che si potesse accumulare umidità.
Oggi la situazione si è completamente ribaltata: i nuovi serramenti sono diventati molto isolanti, hanno una tenuta all’aria quasi ermetica e lo stesso vale per i cassonetti, che non permettono più nessun tipo di ricambio d’aria.
A questo punto, l’umidità generata dalle nostre attività quotidiane non ha più vie d’uscita, resta in casa generando diversi problemi:
- Muffe negli angoli dei muri o attorno alle finestre.
- Condensa superficiale sui vetri.
- Umidità sui tessuti, dentro gli armadi o sulle superfici dei muri.
- Problemi di salute.
- Vestiti che odorano di muffa.
Quando l’umidità in casa è eccessiva, può capitare che anche i vetri più performanti manifestino fenomeni di condensa superficiale, la stessa che capitava una volta con il vetro singolo e meno performante.
Bisogna considerare che il vetro svolge una funzione molto delicata, in pochi cm di spessore ci separa dal freddo esterno esattamente come un muro spesso anche 40/50 cm.
Nonostante le prestazioni dei vetri odierni siano molto elevate, restano sempre un punto più freddo su cui l’umidità può andare a condensare se si presentano le condizioni favorevoli (umidità alta).
Nella tabella seguente si possono notare le varie temperature superficiali in funzione dei vari tipi di vetro.
Questo ci fa capire che, nonostante siano molto performanti rispetto a qualche anno fa, sono sempre dei punti freddi rispetto al resto dell’involucro, per cui l’umidità in eccesso tenderà a condensare esattamente come condensa su una bottiglia in estate quando la tiriamo fuori dal frigo.
Come possiamo vivere le nostre case in maniera salutare evitando muffa e condensa?
Semplice, arieggiando! Basta aprire periodicamente le finestre per tenere l’umidità sotto i valori pericolosi ed evitare la formazione di muffa e condensa. Per questo consiglio di acquistare un termoigrometro da poche decine di euro e con esso tenere sotto controllo il tasso di umidità.
Esiste un rapporto molto stretto tra umidità e temperatura. In linea puramente teorica, più la temperatura dell’aria è alta più il tasso di umidità dovrebbe essere basso. Questo è dovuto dalla diversa capacità dell’aria di trattenere l’umidità a seconda della temperatura.
Anche pochi gradi fanno un’enorme differenza.
L’Organizzazione Mondiale della Sanità ha dato dei valori di riferimento indicando quale sia il tasso di umidità ideale per il nostro benessere in relazione alla temperatura all’interno di un’abitazione.
L’aria fredda non è in grado di trattenere tanta umidità quanto l’aria calda. Per questo in inverno, in una giornata fredda e nebbiosa, l’umidità esterna, nonostante possa sembrare il contrario, è sempre più secca dell’aria interna.
La relazione fra temperatura e umidità è importante.
In un giorno d’inverno, l’aria esterna può avere un’umidità relativa del 100% a 5 °C e contenere quindi 6,8 grammi d’acqua.
Se la stessa aria esterna venisse portata all’interno e riscaldata fino a 23 °C, la quantità assoluta d’acqua nell’aria rimarrebbe la stessa. Tuttavia, siccome l’aria più calda può trattenere più acqua, l’umidità relativa scende al 33%.
É per questo che nella tabella visionata in precedenza, in funzione della temperatura cambiano anche le percentuali di umidità ideali per il nostro benessere.
In buona sostanza, anche se vi troverete in una giornata nebbiosa o piovosa, ma con aria fredda, molto probabilmente l’umidità contenuta all’interno dell’aria calda della vostra abitazione sarà sempre più umida di quella esterna. Per cui, per abbassare il tasso di umidità interna, potrete arieggiare senza problemi
Come riconoscere i segnali di umidità e muffa in casa.
Nelle abitazioni vecchie molto probabilmente sono presenti ponti termici importanti (punti freddi nella muratura spesso attorno alle finestre o negli angoli delle pareti).
In questi punti ci saranno basse temperature e questo farà condensare prima l’umidità rispetto al resto delle superfici, esattamente come quando in estate togliamo una bottiglia dal frigo.
Come possiamo agire davanti a queste criticità?
L’unico modo che abbiamo è tenere i tassi di umidità bassi arieggiando periodicamente. Ci si può aiutare con un deumidificatore che sottrae la maggior parte dell’umidità dall’aria. Anche un condizionatore con la funzione di deumidificatore può andare bene per svolgere questo compito.
Per tenere l’umidità sotto controllo il termoigrometro torna utilissimo. Ci fa capire quanta umidità c’è in casa, se è il momento di arieggiare e di conseguenza se può esserci pericolo che si formi della muffa.
Ne esistono alcuni con un doppio sensore, così da tenere sotto osservazione più stanze per capire quali sono le più critiche.
Come arieggiare in maniera corretta per evitare muffa, umidità e condensa.
Il concetto da imparare è semplice: aprire più finestre aperte contemporaneamente per il minor tempo possibile.
Spesso parlo con persone che mi dicono: “lascio la finestra a ribalta per tutto il giorno e mi ritrovo alla sera con la casa gelida”. Ecco questo è il modo sbagliato di arieggiare.
In inverno bisogna fare esattamente l’opposto. L’ideale sarebbe aprire tutti i serramenti di una stanza o se possibile dell’intera casa per pochi minuti. Anche solo 2/3 minuti sono già sufficienti per cambiare completamente l’aria di un’abitazione senza far raffreddare i muri.
Logicamente questo principio è da adattare al contesto. Ad esempio se ho delle finestre piccole rispetto al volume della stanza è logico che mi servirà più tempo o viceversa.
Così facendo, pochi minuti dopo aver chiuso le finestre avrai nuovamente le tue stanze calde, poichè aprendo per poco tempo non diamo ai muri il tempo di raffreddarsi. Di conseguenza le pareti ancora calde cederanno nuovamente il calore accumulato all’aria e la stanza si riporterà alle temperature iniziali.
Se vuoi saperne di più su come arieggiare casa in modo corretto per evitare muffa e aria viziata, leggi l’articolo: Come arieggiare casa in modo corretto: guida pratica per evitare muffe e aria viziata.
Come fare per non disperdere calore quando apri le finestre? I sistemi VMC.
Esistono delle apparecchiature elettriche chiamate VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) che hanno la funzione di cambiare l’aria disperdendo pochissimo calore e consumando pochissima energia, la stessa utilizzata da un PC acceso o poco più.
Queste macchine fanno quello che faresti tu aprendo e chiudendo le finestre, ma in automatico e in maniera costante, così da evitare che in casa si formino muffe e condensa.
Immagina di essere in pieno inverno, con 0°C all’esterno, e di avere due finestre aperte: da una esce aria calda a 20°C, umida e carica di anidride carbonica, mentre dall’altra entra aria a 18°C, ricca di ossigeno e con pochissima umidità. Ecco, questo è l’effetto dei sistemi VMC: ricambio d’aria continuo, senza dispersione di calore.
Inoltre sono anche molto gradevoli e poco invadenti e c’è la possibilità di applicarli al muro o inserirli quasi totalmente nella muratura, rendendoli praticamente invisibili.
Attenzione però a non confonderli con condizionatori o deumidificatori, che trattano l’aria interna, ma non la rinnovano. Il risultato? Continui a respirare la stessa aria viziata.
Se vuoi approfondire, ho scritto un articolo dedicato in cui spiego nel dettaglio il funzionamento delle VMC. Personalmente, le considero la soluzione migliore per vivere in una casa sana, efficiente e senza pensieri.
➡️ Leggi qui l’articolo completo sulle VMC.
Conclusione: evitare muffa e umidità è possibile!
La qualità dell’aria che respiriamo ogni giorno tra le mura domestiche ha un impatto diretto sul nostro benessere. Muffa e umidità non sono semplici fastidi estetici, ma segnali di un equilibrio alterato tra isolamento e ventilazione. Per fortuna, prevenire questi problemi è possibile con piccoli accorgimenti e strumenti adeguati: arieggiare correttamente, monitorare l’umidità con un termoigrometro e, se necessario, affidarsi alla Ventilazione Meccanica Controllata.
Investire nella salute della propria casa significa investire nella propria qualità di vita. Non aspettare che i segnali peggiorino: ascolta la tua casa, adotta le giuste soluzioni e vivrai ogni ambiente con maggiore comfort, salubrità e sicurezza.
Hai dei dubbi o vuoi un parere esperto? Contattami qui senza impegno: trovare insieme la soluzione migliore è il primo passo verso una casa davvero sana!