Con l’approvazione della Legge di Bilancio 2025, il Bonus Ristrutturazione (detto anche Bonus Casa) e l’Ecobonus 50% per l’efficientamento energetico degli edifici, sono stati confermati anche nel nuovo anno per le abitazioni principali. Per le seconde case l’aliquota è del 36%.
In questo breve articolo analizzeremo questi bonus nei dettagli per conoscerli al meglio e per poter approfittare delle agevolazioni fiscali.
Bonus Ristrutturazione ed Ecobonus 2025 per la sostituzione di infissi e serramenti.
Il Bonus Ristrutturazione e l’Ecobonus 50% sono degli incentivi pensati per chi desidera ristrutturare la propria abitazione e ottimizzare l’efficienza energetica dell’immobile.
Un intervento particolarmente efficace per ridurre il consumo energetico degli edifici è la sostituzione di infissi e serramenti, inclusi i sistemi oscuranti (tapparelle, persiane, tende solari, ecc.), che contribuiscono a migliorare l’isolamento termico della casa, risparmiando sulle bollette energetiche.
Come funziona il Bonus Ristrutturazione 2025: aliquote e limiti di spesa.
I lavori per i quali spetta l’agevolazione fiscale del Bonus Ristrutturazione sono:
– lavori di manutenzione straordinaria;
– lavori di manutenzione ordinaria, solo per i lavori sulle parti comuni di un condominio;
– restauro e risanamento conservativo;
– ristrutturazione edilizia.
In questo incentivo non rientrano gli interventi di manutenzione ordinaria di case singole, che spettano invece solo per i lavori condominiali.
Nel 2025 il Bonus Ristrutturazione rimane con una detrazione fiscale del 50% delle spese sostenute per i lavori di ristrutturazione, compresi quelli relativi a infissi e serramenti, ma solo per le abitazioni principali.
L’importo della detrazione viene suddiviso in 10 rate annuali e il limite di spesa è di 96.000 euro, di cui 48.000 euro sono detraibili.
Per le seconde case invece quest’anno l’aliquota è scesa al 36%, con un massimale di spesa pari a 96.000 euro.
A partire dal 2026, sono previste ulteriori riduzioni delle aliquote: per le abitazioni principali, la detrazione passerà al 36%, mentre per le seconde case scenderà al 30%.
Come funziona l’Ecobonus 2025: aliquote e limiti di spesa.
Anche l’Ecobonus è stato oggetto di alcune modifiche. La detrazione fiscale per interventi di efficientamento energetico è del 50% per le abitazioni principali con un tetto massimo di spesa di 120.000 euro, e del 36% per le seconde case con un massimale di 166.667 euro.
Questa revisione, che riduce le aliquote precedenti che variavano dal 50% al 75%, ha l’obiettivo di razionalizzare le agevolazioni e di promuovere gli interventi sulle abitazioni principali.
Dal 2026, le aliquote dell’Ecobonus subiranno ulteriori riduzioni, scendendo al 36% per le prime case e al 30% per le seconde.
Bonus Ristrutturazione ed Ecobonus 2025: limiti di reddito e nuove regole per chi ha figli a carico.
E’ stato introdotto un tetto massimo per le detrazioni Irpef, che limita le agevolazioni per le fasce di reddito più alte. I contribuenti che hanno un reddito dichiarato compreso tra i 75.000 euro e i 100.000 euro possono beneficiare di una detrazione massima di 14.000 euro, mentre chi invece supera i 100.000 euro l’anno avrà un limite di 8.000 euro.
Oltre al reddito, le detrazioni di questo nuovo anno tengono conto della composizione del nucleo familiare. L’importo base di 14.000 o 8.000 euro va moltiplicato per un coefficiente che aumenta in presenza di figli fiscalmente a carico. Più figli si hanno, maggiore sarà il massimale delle detrazioni.
Il coefficiente è pari a 0,50 in assenza di figli, 0,70 con un figlio, 0,85 con due figli e 1 per nuclei con più di due figli o con almeno un figlio con disabilità accertata secondo la Legge 104/1992.
Conclusioni.
La Legge di Bilancio 2025 offre interessanti opportunità per chi desidera ristrutturare la propria abitazione o migliorare le sue prestazioni energetiche. Che si tratti di sostituire infissi e serramenti o di realizzare interventi più ampi, il Bonus Ristrutturazione e l’Ecobonus 50% rappresentano strumenti utili per risparmiare e aumentare il valore del tuo immobile.
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